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地盘剩余的94%的空地,李嘉诚用来建造了一个集娱乐、运动、休闲为一体的大型活动场所,与风景优美的赛西湖风景区连成一片。
此外,李嘉诚与南丰集团的陈廷骅联合,共同购入太古山谷第一号地盘,几个月后再行出售,获纯利1450万港元,超过1974年上半年的租金收入。
其后,李嘉诚又与新鸿基、恒隆、周大福等公司合作,集资购入湾仔海滨高士大道英美烟草公司原址,建造伊丽莎白大厦和洛克大厦。楼宇以平均每平方英尺400港元的价格出售,共盈利1亿港元。长江实业占其中35%的权益,获利3500万港元。
1976年,香港地产全面转旺。李嘉诚召开股东特别大会,大会通过了大规模集资的决议。这一年,长江实业发行新股5500万股,集资约1.1亿港元;另外,李嘉诚积极开拓筹集资金的新渠道,与世界著名的大通银行达成协议。按照协议,只要长江实业需要,李嘉诚可以向大通银行随时要求得到一笔约2亿港元、为期4年的贷款。单单这两项,李嘉诚能够自由调动的资金就高达3.1亿港元,再加上长江实业的盈利,李嘉诚可以在购地建楼这项业务上大有一番作为,长江实业的实力又得到极大程度的提升。
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